El proyecto incluye la generación de un megaparque de más de 4 hectáreas, y  la construcción de 5 mil viviendas, de las cuales mil 200 serían Viviendas de Interés Prioritario (VIP).

Contempla la reglamentación del uso del suelo que hoy en día se está dando por parte de un centro de culto cristiano. Propone además usos comerciales, equipamientos y zonas verdes.

El plan parcial dará suelo en contraprestación a los derechos de construcción, para la intersección de la avenida Alsacia con Tintal, la avenida ALO, y para la ampliación de la avenida Ciudad de Cali.